Arquitectos Técnicos

ESTUDIO SILPER

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Estudio Silper

ESTUDIO SILPER es un estudio creado por Silvio Pérez, Arquitecto Técnico (Aparejador) e Ingeniero de Edificación, con más de 15 años de experiencia y dos Máster Colegiado en el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Santa Cruz de Tenerife. En este Estudio se trabaja principalmente en tres áreas:

1.- Proyectos y Direcciones De Obras.

2.- Certificados Técnicos.

3.- Topografía.

“Hacemos de sus gestiones las Nuestras”, resume perfectamente nuestra manera de hacer las cosas, donde se busca en todo momento un muy buen trabajo, a un precio económico y en el tiempo establecido.

Que Hacemos

  • Proyecto de demolición. Es la documentación necesaria para que toda demolición pueda realizarse en unas condiciones de mínima seguridad y respetando al máximo el medio ambiente, donde se explica los pasos a seguir en todo momento
  • Proyectos de legalización. Es la documentación que el ayuntamiento exige a los propietarios cuando una edificación todavía no ha prescrito.
  • Proyecto de Obra Menor. Es la documentación necesaria para construir y/o reformar, y que no necesita de Licencia de Obra Mayor
  • Estudios y Planes de seguridad. Es la documentación necesaria para realizar las obras con garantías de seguridad para los trabajadores
  • Dirección de Ejecución Material. Trabajo que consiste en asegurarse que lo que el Proyectista ha diseñado, se construya de forma correcta.
    • Certificado de Eficiencia Energética. Informe que consiste en evaluar energéticamente una edificación, y todo ello según el Real Decreto 235/2013 aprobado el 5 de abril de 2013, en el que se obliga que toda  vivienda o local que se alquile, venda o publicite después del 1 de junio de 2013, tiene que tener dicho certificado. Se tiene que registrar en Industria.
    • Inspección Técnica de Edificios (ITE). Es la documentación que se debe de presentar en los ayuntamientos con una población superior a 25.000 habitantes en la que se certifica la estructura, la estética, las instalaciones, la salubridad y la accesibilidad del inmueble.
    • Prescripción Urbanística. Documentación que se presenta en el ayuntamiento y gracias al cual se legaliza una edificación siempre y cuando hayan pasado los cuatros años necesarios donde la administración pierde la potestad de exigir proyecto de legalización y licencia de obra.
    • Certificado de Antigüedad. Es el mismo caso que el anterior, pero esta vez se presenta la documentación en la Notaría, para su posterior registro en el Registro de la Propiedad
    • Valoraciones y Tasaciones. Documentación en la que se define un inmueble desde todos los puntos de vista posibles en el primero, y desde un punto de vista económico únicamente en el segundo. Se necesitará sobre todo a la hora de repartir herencias, divorcios, ventas…..
    • Mediciones de Terreno. Documentación necesaria para realizar correcciones en el Catastro, poder escriturar un terreno, confirmar lo que aparecen en las hijuelas…
    • Segregaciones. Trabajo por el cual un terreno queda dividido en las partes que se desee.
    • Replanteo. Trabajo que consiste en marcar en el terreno lo que se ha decidido sobre el plano o proyecto.
    • Cálculo de Movimiento de Tierra. Trabajo por el cual se sabe los metros cúbicos de tierra que hay que desmontar y/o rellenar para edificar lo que se desea, en función de las características de la parcela.

    Dicen de Nosotros

    • El trabajo que me hizo estupendo. Tanto que la gente me pide su contacto para futuros trabajos, desde abogados hasta otros empresarios de la Franquicia 100 Montaditos.
    • Excelente persona, compañero y profesional... Comprometido 100% con su trabajo... Una suerte conocerle... Muy muy recomendable
    • Necesitaba con urgencia un Certificado de Eficiencia Energética para un local y no tenía ni idea. Acudí a Silvio de Estudio Silper que me explicó con detalles lo que iba a necesitar y me solucionó el problema en unos días. No tuvo ningún inconveniente en contestarme un domingo. Muy profesional, comunicativo y detallista en todo momento. Muchas gracias por tu trabajo!
    • Excelente persona y mejor profesional; trabaja rápido, con seriedad, precisión y eficazmente; resuelve todas tus dudas y se encarga de todos los trámites. Solo puedo añadir que no quedarás defraudado pues cumple todo lo que promete. Muy recomendable.
    • Sin duda alguna hicieron de mis gestiones las suyas, un trabajo inmejorable, muchísimas gracias por hacer de lo complicado un trámite más. Eternamente recomendable
      Gracias.
    • Silvio es una persona excelente, seria y muy profesional. La comunicación entre las partes ha sido increíblemente rápida y clara.
      Comunicación clara y rápida
    • Un trabajo excelente y sobretodo rápido en su ejecución. Estudio Silper ha captado mi idea de reformas de una vieja vivienda de campo transformándola por completo y convirtiéndola en chalet para presumir. Gracias Silvio.
      ¡Gracias Silvio!
    • Tras varios años trabajando con otro estudio he decidido encargar una pequeña obra al Estudio Silper. Sin duda he acertado, han terminado le trabajo antes de lo pactado cumpliendo con su compromiso tanto en gastos como en fechas de entrega.
      Estoy muy satisfecho